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1至5月陕西商品房销售增速回升 销售额同比增长15.6%

  西部网讯(记者 李卓然)记者今天(7月 10日)从陕西省统计局了解到, 今年 1至5月,陕西省商品房销售增速回升,商品房销售面积1355.55万平方米,同比增长5.8%。商品房销售额1207.93亿元,同比增长15.6%,增速比1至4月提高3.6个百分点。

  2019年以来,陕西省房地产投资增速在一季度达到高点后,虽然开始持续小幅回落,但仍保持高位运行。1至5月,陕西省房地产开发企业完成投资1129.66亿元,同比增长21.4%,比全国平均增速高10.2个百分点。

  统计数据显示,1至5月陕西省房屋施工面积22892.85万平方米,同比增长11.6%,比1至4月提高1个百分点。房屋新开工面积1893.74万平方米,同比增长30.4%,比1至4月回落4.7个百分点。

  今年1至5月,陕西省所有用途的商品房销售面积销售趋好。其中,住宅销售面积1196.65万平方米,同比增长6.9%,比1至4月提高5.6个百分点,占商品房销售面积的88.3%;办公楼销售面积43.27万平方米,同比下降21.5%,占商品房销售面积的3.2%;商业营业用房销售面积52.74万平方米,下降31.9%,占商品房销售面积的3.9%;其他用房销售面积62.89万平方米,增长116.3%,占商品房销售面积的4.6%。

  从住宅结构看,1至5月,90平方米以上(不含90平方米)的住宅销售面积增速比1至4月有所提高。其中,90至144平方米(含144平方米)普通住宅销售面积888.12万平方米,同比增长20%,占住宅销售面积的74.2%;144平方米以上普通住宅销售面积211.33万平方米,同比增长20.6%,占住宅销售面积的17.7%。90平方米及以下(含90平方米)普通住宅和别墅、高档公寓销售面积降幅进一步扩大。

  值得注意的是,全省除汉中市外,其他10个市(区)的销售面积增速均比1至4月有所提高,其中宝鸡市、咸阳市、渭南市、延安市、安康市和杨凌示范区提高的幅度较大,均超过10个百分点。

  今年以来陕西省待售面积总量保持小幅减少趋势,1至5月房屋竣工面积331.86万平方米,同比下降43.4%。5月末,陕西省商品房待售面积665.72万平方米,同比下降21.2%,降幅比4月末扩大2.4个百分点,待售面积减少9.83万平方米。

  1至5月,陕西省房地产开发企业到位资金1682.75亿元,同比增长15.1%,比1至4月回落0.9个百分点。其中,国内贷款177.87亿元,同比增长14.8%,占到位资金10.6%;自筹资金744.14亿元,增长32.2%,占到位资金46%;定金及预收款456.6亿元,同比下降0.8%,占比27.1%;个人按揭贷款204.21亿元,同比增长14.2%,占比12.1%;其他到位资金69.94亿元,同比下降14.6%,占到位资金4.2%。

 

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