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南宁一小区墙面裂缝持续扩大 楼下商铺被要求停工

2019年10月27日 10:57 来源:南国早报客户端 编辑:陈丽婕

南宁市长湖路长湖景苑小区有10多户业主家里近期都出现墙面开裂的现象,业主们认为这与临街商铺装修有关(戳链接看此前报道→南宁一小区墙面出现裂缝)。10月25日,南宁市青秀区住建局介入调查,商铺装修因未进行报批而被要求停工。

10月22日,南国早报客户端记者曾在小区8栋业主邹先生家的厨房墙壁上,看到一条长度1.1米的瓷砖裂缝。25日,邹先生告诉记者,当天他再次对裂缝进行测量,发现宽度已从0.5厘米扩至0.7厘米。业主梁先生称,他前段时间在窗台发现开裂情况,当时做了一个记号,24日晚他去检查发现,开裂长度已增加了两厘米。两名业主均对住房安全表达了担忧。

▲邹先生家一处墙面的瓷砖开裂。南国早报客户端记者唐辉吉/摄

25日下午,青秀区住建局工作人员到小区实地走访调查后表示,一些业主的房屋确实开裂严重,且在持续扩大,解决问题已刻不容缓。但在解决问题之前,需先确定房屋开裂的原因以及责任方。

对于业主们认为的房屋开裂与楼栋1至3层临街铺面装修施工有关,工作人员建议可委托第三方机构进行鉴定,之后根据开裂原因去认定谁应承担责任。第三方鉴定机构须是小区业主和开发商均认可的有资质机构,由此得出的鉴定结果才具有效力。

南宁市青秀区村镇建设管理站工作人员表示,根据《建筑工程施工许可管理办法》相关规定,工程造价达到30万元以上或者建筑面积300平方米以上的施工,需要到主管部门办理施工许可手续。此处的商铺装修施工建筑面积远超300平方米,按规定应先报再建,但到目前为止他们未收到施工的相关报备材料。

长湖景苑小区物业服务中心负责人受访时表示,小区7-10号楼的1至3层商铺装修施工从8月底开始动工,至今商铺业主也未向他们进行装修报备。有业主表示,此前住建部门曾对该装修施工下发过责令整改通知书,但施工并没有真正停止。目前,青秀区住建局已经将这一情况报给城管部门,同时已约谈开发商负责人,要求其马上停止施工。

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